Проект дома БМ-КБ-265-терраса-11,3-балкон

Продуманный проект дома площадью 265 м² идеально подходит для большой семьи, которая ценит комфорт и личное пространство.

Он для Вас, если Вы:

• Хлебосольные хозяева, чьи друзья и родственники часто остаются с ночёвкой, и ценят комфорт как в дорогом отеле.
• Семья, объединяющая бабушек/дедушек, родителей и внуков под одной крышей.
• Топ-менеджер или предприниматель, который совмещает загородную жизнь с работой и неформальными деловыми встречами.
• Семья из 5–8 человек, где несколько разновозрастных детей и, возможно, планируется пополнение.
• Предприниматели, которые планируют сдавать дом в аренду или принимать гостей на постоянной основе.
• Группа единомышленников, совместно строящих дом для жизни и работы — художников, IT-команды, экопоселенцев.
• Бизнесмены, публичные персоны или руководители, которые часто принимают гостей с ночёвкой и проводят неформальные встречи.

ИЗЮМИНКА ДОМА

1 ВАРИАНТ:

Закрывает любые сценарии: детские, родительская мастер-спальня, кабинет и гостевая для бабушки.
Кухня-гостиная на первом этаже становится центром притяжения — здесь одновременно готовят, делают уроки за большим столом и отдыхают у телевизора. Раздельный санузел ускоряет утренние сборы, а балконы на втором этаже дают личное outdoor-пространство подросткам.
Терраса работает летней столовой на всю семью и площадкой для праздников.

2 ВАРИАНТ:
Планировка и площадь позволяют выделить отдельные спальные зоны для старшего поколения (на первом этаже или в тихом крыле), для семьи сына, для семьи дочери и ещё одну комнату под детскую или общий кабинет.
Кухня-гостиная вмещает большой обеденный стол на 10–12 персон, а раздельный санузел и возможность организовать дополнительные ванные комнаты избавляют от очередей.
Балкон становится личным уголком для утреннего кофе, а терраса — местом больших воскресных обедов с шашлыком. Дом, который не требует делить быт, но дарит радость общей трапезы.

3 ВАРИАНТ:

Это готовый формат загородного гестхауса или мини-отеля. Каждая спальня может быть оформлена как отдельный номер, а кухня-гостиная превращается в общую столовую и лаунж-зону для гостей.
Балкон добавляют романтики номеру на втором этаже, а терраса работает как летнее кафе или зона барбекю. Инвестиция, которая окупается потоком гостей в первый же сезон.

4 ВАРИАНТ:

Персональные мастерские, спальни или мини-офисы. Свободная кухня-гостиная становится местом общих встреч, мозговых штурмов и уютных вечеров.
Раздельный санузел на первом этаже и возможность обустроить дополнительные санузлы на втором снимают бытовые неудобства.
Балконы дают глоток свежего воздуха в перерывах, а терраса — идеальная площадка для летних воркшопов и барбекю-вечеринок.
Дом, который объединяет и даёт развиваться, не мешая друг другу.

5 ВАРИАНТ:

Возможность пригласить на выходные семью партнёра, иногородних гостей или всю команду топ-менеджеров.
Каждый получает свою комнату, а общая кухня-гостиная с террасой служит идеальной площадкой для делового ужина или неформального фуршета.
Хозяйская спальня с балконом остаётся вашим личным убежищем.
Терраса на первом этаже продолжает гостиную и становится парадной зоной в тёплое время года. Дом, где статус говорит сам за себя, а гостеприимство не знает границ.

Из чего мы строим:
Фундамент: Свайно-ростверковый (бурозабивные сваи), бетон М300
Стены: керамзитоблок.
Кровля: Металлочерепица, профнастил
Окна: по ГОСТу
! Материалы сертифицированы и от проверенных поставщиков

Сроки строительства:
Возведение коробки под крышу 3 месяца

ВАЖНО! ЦЕНА УКАЗАНА НА ОСНОВАНИИ КОНСТРУКТИВА:

Коробка под крышу
1.Фундамент: Свайно-ростверковый (бурозабивной)
2. Стены: Керамзитоблок 200
3. Фасад: без учета фасада
4. Кровля: Шатровая (вальмовая)
5. Окна: Без учета окон
6. Отделка: Коробка под крышу
7. Внешние коммуникации отсутствуют

Черновая отделка
1. Фундамент: Свайно-ростверковый (бурозабивной)
2. Стены: Керамзитоблок 200
3. Фасад: без учета фасада
4. Кровля: Шатровая (вальмовая)
5. Окна: Без ламинации
6. Отделка: Черновая
7. Внешние коммуникации отсутствуют

Предчистовая отделка (Уайт бокс)
1. Фундамент: Свайно-ростверковый (бурозабивной)
2. Стены: Керамзитоблок 200
3. Фасад: Штукатурный фасад, утеплитель минвата
4. Кровля: Шатровая (вальмовая)
5. Окна: Без ламинации
6. Отделка: Уайт бокс (предчистовая)
7. Внешние коммуникации отсутствуют