Проект дома СМ-БП-104-терраса-20

Представляем вам проект современного одноэтажного дома общей площадью 104 м² — идеальное решение для комфортной жизни всей семьи.

Он для Вас, если Вы:

• Молодая семья с одним-двумя детьми
• Семья с подростками (нужно личное пространство для каждого)
• Пара, планирующая пополнение
• Супруги среднего возраста, чьи дети уже выросли и живут отдельно
• Люди старшего поколения, желающие переехать в тихий пригород

Идеально:
+ Для постоянного проживания за городом
+ Для сезонного проживания и летнего отдыха (дача выходного дня)
+ Для совмещения жизни и удалённой работы
+ В качестве гостевого дома или резиденции для приёма друзей
+ Для сдачи в аренду и получения пассивного дохода
+ Как первый собственный дом при переезде из квартиры

Из чего мы строим:
Фундамент: Свайно-ростверковый (бурозабивные сваи), бетон М300
Стены из газоблока D500: энергоэффективность, шумоизоляция и долговечность.
Кровля: Металлочерепица, профнастил
Окна: по ГОСТу
! Материалы сертифицированы и от проверенных поставщиков

Сроки строительства:
Возведение коробки под крышу 3 месяца

ИЗЮМИНКА ДОМА

1. Полистиролбетон — энергоэффективность и тишина
Стены из полистиролбетона отлично держат тепло, позволяя экономить на отоплении до 30–40% по сравнению с традиционными материалами. При этом дом остаётся лёгким, что снижает затраты на фундамент.
Пористая структура гасит уличный шум — внутри всегда акустический комфорт. Материал не гниёт, не боится грызунов и обладает высокой паропроницаемостью, поддерживая здоровый микроклимат.

2. Терраса 20 м² под общей крышей — всепогодная outdoor-гостиная
Крытая терраса фактически удваивает функциональную зону отдыха. Это не открытый настил, а полноценное помещение без стен, защищённое от дождя и палящего солнца. Летом здесь можно поставить обеденный стол и мягкую мебель, осенью — устроить уютные посиделки с пледами, а зимой хранить садовую мебель прямо под кровлей. Единая крыша с домом делает переход на террасу бесшовным — выходите из кухни-гостиной и остаётесь под защитой.

3. Три спальни и раздельный санузел при 104 м²
Планировочная эффективность: ни один квадратный метр не потрачен зря.
Три изолированные спальни позволяют каждому члену семьи иметь свою комнату или гибко использовать пространство под кабинет и гостевую.
Раздельный санузел (ванная и туалет раздельно) решает утренние конфликты, когда все собираются одновременно.
Кладовая прячет сезонную одежду, продукты, технику и сезонную утварь, освобождая кухню-гостиную и спальни.

4. Одноэтажность без компромиссов
Отсутствие лестниц — безопасность для детей, удобство для пожилых и просто философия «всё под рукой».
Дом не теряет площадь на лестничный марш, проще в уборке, быстрее прогревается и не создаёт сквозняков из-за вертикальных потоков. Для круглогодичной жизни это огромный плюс.

ВАЖНО! ЦЕНА УКАЗАНА НА ОСНОВАНИИ КОНСТРУКТИВА:

Коробка под крышу
1. Фундамент: Свайно-ростверковый (бурозабивной)
2. Стены: Полистиролбетон
3. Фасад: без учета фасада
4. Кровля: Шатровая
5. Окна: Без учет окон
6. Отделка: Коробка под крышу
7. Внешние коммуникации отсутствуют

Черновая отделка
1. Фундамент: Свайно-ростверковый (бурозабивной)
2. Стены: Полистиролбетон
3. Фасад: без учета фасада
4. Кровля: Шатровая
5. Окна: Без ламинации
6. Отделка: Черновая
7. Внешние коммуникации отсутствуют

Предчистовая отделка (Уайт бокс)
1. Фундамент: Свайно-ростверковый (бурозабивной)
2. Стены: Полистиролбетон
3. Фасад: Штукатурный фасад, утеплитель минвата
4. Кровля: Шатровая
5. Окна: Без ламинации
6. Отделка: Уайт бокс (предчистовая)
7. Внешние коммуникации отсутствуют